{"id":1590,"date":"2021-02-01T19:36:20","date_gmt":"2021-02-01T18:36:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/?p=1590"},"modified":"2021-02-01T19:36:20","modified_gmt":"2021-02-01T18:36:20","slug":"es-obligatorio-el-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/es-obligatorio-el-certificado-energetico\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el certificado energ\u00e9tico?"},"content":{"rendered":"\n\n
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\u00bfEs el certificado energ\u00e9tico Obligatorio?<\/span><\/h2>\n

\u00bfSabes cu\u00e1ndo el certificado energ\u00e9tico es obligatorio<\/em><\/strong>?<\/span> Es posible que te lo est\u00e9s preguntando,\u00a0 o que lo hagas muy pronto. Y, \u00bfSabes qu\u00e9? Es probable que no seas el \u00fanico en esta situaci\u00f3n. Porque, aunque el t\u00e9rmino certificado energ\u00e9tico nos acompa\u00f1a desde hace alg\u00fan tiempo, todav\u00eda no todo el mundo se lo ha encontrado directamente.<\/p>\n

\u00bfNo crees que ha llegado el momento de que lo conozcas? Qu\u00e9date un rato con nosotros. \u00a1Te lo presentamos!<\/p>\n

\"Certificado<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/span><\/h2>\n

El certificado energ\u00e9tico de una vivienda es un documento expedido por un profesional capacitado y autorizado para ello. En el cual se recogen, de forma detallada, las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas de ese inmueble.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n se ocupa de expedirlo?<\/strong><\/span><\/h3>\n

Es importante incidir en la cualificaci\u00f3n<\/strong><\/span> de la persona encargada de\u00a0 la certificaci\u00f3n. Pues de lo contrario el documento no contar\u00e1 con validez certificatoria. De hecho existen listas de certificadores colegiados<\/strong><\/span> correspondientes a cada Comunidad Aut\u00f3noma. Y tambi\u00e9n pueden consultarse los Colegios Profesionales de Arquitectos y Aparejadores<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El t\u00e9cnico acude a la vivienda y realiza una inspecci\u00f3n<\/strong><\/span> durante la que comprueba y anota los datos necesarios. Despu\u00e9s, realiza los c\u00e1lculos precisos. Para lo que tiene que utilizar un programa inform\u00e1tico<\/strong><\/span> a cargo del Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico<\/a>.<\/p>\n

Tras estas dos acciones ya est\u00e1 preparado para presentar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica. En el cual va a establecer los resultados de la informaci\u00f3n que ha recabado.\u00a0 Y adem\u00e1s puede a\u00f1adir consejos que ayuden a mejorar la eficiencia.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el certificado energ\u00e9tico debe registrarse<\/strong>.<\/span> Porque es la validaci\u00f3n por la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica o Local competente como se hace efectivo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n contiene?<\/strong><\/span><\/h3>\n

Si es obligatorio el certificado energ\u00e9tico es por un motivo concreto. Y este no es otro que conocer de forma directa informaci\u00f3n relevante y \u00fatil sobre el comportamiento energ\u00e9tico de una vivienda<\/strong>.<\/span> Es decir con respecto a la gesti\u00f3n y aprovechamiento de la energ\u00eda que utiliza.<\/p>\n

Lo primero que hace el t\u00e9cnico es identificar la ubicaci\u00f3n del inmueble, del tipo que sea. As\u00ed, tanto puede tratarse de una vivienda unifamiliar, como de un edificio o un \u00fanico o varios pisos dentro de un edificio. Despu\u00e9s describe las pruebas que lleva a cabo y exponer las circunstancias que aprecia durante la visita. Cosas como la iluminaci\u00f3n, el aislamiento t\u00e9rmico, el funcionamiento, etc. Por \u00faltimo, a partir de todos estos datos realiza la calificaci\u00f3n mediante un c\u00f3digo de letras. En el que la A equivale a la mayor eficiencia energ\u00e9tica, y G a la menor.<\/p>\n

Por otro lado, no hay que olvidar que el certificado energ\u00e9tico caduca. Y que, seg\u00fan la ley, esta caducidad<\/strong><\/span> se produce en 10 a\u00f1os<\/strong><\/span> a contar desde la fecha de expedici\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfEs obligatorio el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/span><\/h2>\n

A esta cuesti\u00f3n debemos responder con un, a veces<\/strong><\/span>. Y es que en la actualidad, el certificado energ\u00e9tico no siempre es obligatorio. Aunque para saberlo con seguridad, lo mejor es acudir siempre a la legislaci\u00f3n que lo regula.<\/p>\n

Marco normativo donde se determina cu\u00e1ndo es obligatorio el certificado energ\u00e9tico<\/strong><\/span><\/h3>\n

En el a\u00f1o 2013 Espa\u00f1a se equipar\u00f3, en cuanto a legislaci\u00f3n, a casi todos los pa\u00edses del entorno de la Uni\u00f3n Europea. Y fue gracias a la promulgaci\u00f3n del Real Decreto 235\/2013<\/a>, destinado a regular el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Este paso legal se acomod\u00f3 al creciente inter\u00e9s de la Uni\u00f3n Europea<\/strong><\/span> en el desarrollo de pol\u00edticas de sostenibilidad, gesti\u00f3n eficiente de la energ\u00eda<\/a>, etc. As\u00ed queda demostrado en la aprobaci\u00f3n, en el marco comunitario, de la Directiva 2002\/91\/CE del Parlamento y del Consejo de Europa<\/a>. Cuyo texto ya establec\u00eda la obligaci\u00f3n de aportar un certificado de rendimiento energ\u00e9tico cuando se alquilan o venden viviendas en la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

Supuestos en los que es obligatorio el certificado energ\u00e9tico y posibles excepciones<\/strong><\/span><\/h3>\n

Cuando la ley se refiere a los supuestos en los que es obligatorio<\/strong> el certificado energ\u00e9tico, trata casos en los que un propietario de una casa, un piso, un edificio o un local quiere venderlo o alquilarlo. Tanto si son de nueva construcci\u00f3n, como si son antiguos, pero pasan a manos de un nuevo propietario o inquilino. A ra\u00edz de esta obligaci\u00f3n legal, esta informaci\u00f3n debe incorporarse a los documentos expuestos de forma previa a la transacci\u00f3n.<\/p>\n

Certifica Energ\u00eda Sevilla<\/strong><\/span><\/h2>\n

El certificado de eficiencia energ\u00e9tica ya es una documentaci\u00f3n obligatoria en m\u00faltiples ocasiones. Y todo apunta a que en futuro esta tendencia ir\u00e1 en aumento, amparada en la progresiva implicaci\u00f3n de mecanismos de sostenibilidad en la gesti\u00f3n de n\u00facleos de poblaci\u00f3n. Ya que su informaci\u00f3n puede ser\u00e1 \u00fatil a todo aquel que quiera mejorar su consumo de energ\u00eda.<\/p>\n

Si quieres conocer m\u00e1s de cerca de este certificado, contacta con nosotros<\/a>. En Certifica Energ\u00eda Sevilla llevamos a cabo todo el procedimiento<\/a> hasta poner en tus manos el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfEs el certificado energ\u00e9tico Obligatorio? \u00bfSabes cu\u00e1ndo el certificado energ\u00e9tico es obligatorio? Es posible que te lo est\u00e9s preguntando,\u00a0 o que lo hagas muy pronto. Y, \u00bfSabes qu\u00e9? Es probable que no seas el \u00fanico en esta situaci\u00f3n. Porque, aunque el t\u00e9rmino certificado energ\u00e9tico nos acompa\u00f1a desde hace alg\u00fan tiempo, todav\u00eda no todo el mundo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1591,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/es-obligatorio-el-certificado-energetico.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1590"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1590"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1590\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1592,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1590\/revisions\/1592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lasaletadev.com.es\/certifica\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}